Informationen für den Hausbau - Landrat Rolf Gnadl stellt Baubroschüre des Wetteraukreises vor

Seit einigen Tagen liegt sie druckfrisch bei der Kreisverwaltung des Wetteraukreises: Die zweite Auflage der Baubroschüre. Im Rahmen der Pressekonferenz stellte Landrat und Baudezernent Rolf Gnadl das 76-seitige Werk vor. "Im Zusammenarbeit mit der Verwaltung ist dem BVB-Verlag eine ansprechende und informative Broschüre gelungen, die auf den oft verschlungenen Pfaden hin zum eigenen Heim eine wertvolle Unterstützung bietet", so der Landrat.

Zum Bauen gehören mehr als ein Grundstück, Steine und Mörtel. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umsetzen will hat im Vorfeld viel zu bedenken, von der Baugenehmigung über die Finanzierung bis hin zur künftigen Gartengestaltung. Mit ihren 76 Seiten will die Baubroschüre ein informativer Begleiter auf diesem oftmals komplizierten Weg zum Eigenheim sein.

Neben den Überlegungen zur Finanzierung geht es beim Bau vor allem um rechtliche Fragen. Ein großer Teil der Broschüre widmet sich deshalb der Hessischen Bauordnung, die von überflüssigen Bestimmungen und Regelungen befreit wurde, um das Bauen einfacher, schneller und kostengünstiger zu machen. Wer ist zuständig für die Genehmigungsverfahren, welche Gebäudeklassen gibt es, wann ist keine Baugenehmigung nötig, wann ein vereinfachtes und wann ein herkömmliches Genehmigungsverfahren, was wird jeweils dabei geprüft, was ist eine Bauvoranfrage und wann wird eine Teilbaugenehmigung erteilt? Auf all diese Fragen und mehr gibt die Baubroschüre eine Antwort. Sie informiert über Energie sparendes Bauen und Modernisieren, über Baudarlehen, mit dem der Neubau oder Ersterwerb eines Hauses oder einer Wohnung gefördert wird, und über das Darlehen für den Bestandserwerb, wo bereits vorhandener Wohnraum gekauft wird. Zwar gibt es die Eigenheimzulage seit dem 1. Januar 2006 nicht mehr, doch kann ein Anspruch bestehen, wenn noch vor dem 1. Januar 2006 der Bauantrag gestellt oder der Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Auch darüber informiert die Broschüre ausführlich, mit Erläuterungen, Finanzierungsbeispielen und Ansprechpartnern.

Der schnelle Weg zur Baugenehmigung wird beschrieben und eine ausführliche Übersicht zur Frage "Was erledige ich wo?" mit Adressen und Telefonnummern. Und damit die frischgebackenen Wohnungs- oder Hauseigentümer nur geladene Besucherinnen und Besucher in ihren eigenen Wänden empfangen, dreht sich ein Kapitel um die Empfehlungen der Polizei in Sachen Einbruchschutz.

Von Denkmalschutz und archäologischem Erbe

Der Wetteraukreis gehört dank seiner ertragreichen Böden, dem verzweigten Gewässernetz und dem ausgewogenen Klima zu den ältesten Kulturlandschaften Deutschlands und war schon sehr früh besiedelt. Jede Kulturepoche hat ihre Spuren hinterlassen. Im Kreisgebiet kennen die Archäologen mehr als 2000 Fundstellen und gehen davon aus, dass die Mehrzahl noch gar nicht entdeckt ist. Weil es bei fast jeder Baumaßnahme, die in den Boden eingreift, möglich ist, auf Vergangenes zu stoßen, widmet sich auch ein Kapitel der Baubroschüre diesem Thema und nennt Ansprechpartner, die Rede und Antwort stehen. Beantwortet werden auch Fragen zu Rechten und Pflichten zum Denkmaleigentum und Hilfen bei der Erhaltung eines Kulturdenkmals.

Die Baubroschüre ist erhältlich bei allen Verwaltungsstellen der Kreisverwaltung des Wetteraukreises in Friedberg und Büdingen, im Dienstleistungszentrum sowie bei den Städten und Gemeinden.