Kreisverwaltung Wetterau

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Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Wenn Sie ein Gebäude mit mehreren Nutzungseinheiten (zum Beispiel Mehrfamilienwohnhaus) einzeln vererben oder veräußern möchten, muss zuvor Wohnungseigentum gebildet werden. Hierfür ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eine Abgeschlossenheitsbescheinigung - auch WEG-Bescheinigung genannt -erforderlich.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wird ausgestellt für jede einzelne abgeschlossene Wohneinheit. Eine solche Wohneinheit muss mindestens über eine Kochgelegenheit/Küche sowie einen Wasseranschluss, Ausguss und WC verfügen. Zusätzlich können einzelne Räume (zum Beispiel Kellerräume) oder Garagen als abgeschlossen bescheinigt werden.

Die einzelnen abgeschlossenen Wohneinheiten sollten Sie durch Nummerierung kenntlich machen. Den Wohneinheiten zugeordnete Einzelräume oder Garagen müssen die gleiche Ziffer wie die Wohnung erhalten.

Räume, Gebäudeteile oder Einrichtungen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, müssen Sie nicht kennzeichnen. Hierzu gehören zum Beispiel die Freiflächen des Grundstücks, Zufahrten zu PKW-Stellplätzen, das Treppenhaus, ein Aufzug oder Gemeinschafträume wie Waschküche und Fahrradkeller.

Benötigte Unterlagen

  • Formloser Antrag 
  • Pläne in dreifacher Ausfertigung
  • Freiflächenplan
  • Aufteilungspläne im Maßstab 1:100 mit Darstellung der Grundrisse aller Gebäude auf dem Grundstück
  • Ansichten
  • Schnitte

Kosten

Die Gebührensatzung der Bauaufsicht finden Sie Opens internal link in current windowhier.

Besonderes

Persönliche Vorsprachen: Donnerstags von 14:00 - 18:00 Uhr

(keine Terminvereinbarung notwendig)

Termine außerhalb dieser Sprechzeiten sind mit dem zuständigen Sachbearbeiter zu vereinbaren.

Ansprechpartner/innen

Bad Nauheim, Bad Vilbel, Butzbach, Echzell, Florstadt, Friedberg, Karben, Münzenberg, Niddatal, Ober-Mörlen, Reichelsheim, Rockenberg, Rosbach, Wölfersheim, Wöllstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Gabriele Möser 06031 83-4537 06031 83-914537 347 E-Mail

Nidda, Ranstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Norbert Lott 06042 989-4545 06042 989-494545 32 E-Mail

Zuständig

Opens internal link in current windowBauordnung

Gesundheitsausweis: keine Sprechtage am 20./21. 12.

Am Mittwoch, den 20.12.2017 und am Donnerstag, den  21.12.2017 finden keine Sprechtage zum Gesundheitsausweis statt.

Wetteraukreis

Der Kreisausschuss

Europaplatz 61169 Friedberg
Telefon 06031 83 0

Sprechzeiten Bauamt

Persönliche Vorsprachen:

Donnerstags von 14:00 bis 18:00 Uhr