Kreisverwaltung Wetterau

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Vereinfachtes Verfahren nach § 57 HBO

Sie planen die Errichtung eines Gebäudes und halten nicht alle Festsetzungen des Bebauungsplanes ein? Ihr Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans? Dann ist das Vereinfachte Verfahren einschlägig. Dieses Verfahren kommt zur Anwendung bei

  • Wohngebäuden
  • sonstigen Gebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 3
  • sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind, sowie andere Anlagen und Einrichtungen im Sinne von § 1 Abs. 1 Satz 2 HBO (zum Beispiel Werbeanlagen) und
  • zu den vorgenannten baulichen Anlagen zugehörigen Nebengebäuden und Nebenanlagen, die nicht die Voraussetzungen des Freistellungsverfahrend einhalten.

Der Prüfumfang in diesem Verfahren beschränkt sich auf die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit und Abweichungen nach § 63 Hessische Bauordnung. Hinzu kommen kann die Prüfung nach anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften, wenn durch die Baugenehmigung eine Entscheidung nach diesen Vorschriften entfällt oder ersetzt wird (zum Beispiel Denkmalschutz).
Sobald Ihr Bauantrag vollständig vorliegt, wird hierüber innerhalb von drei Monaten entschieden. Verstreicht diese Frist, gilt die Baugenehmigung als erteilt. Diese Frist gilt jedoch nicht bei Vorhaben im Außenbereich.

Benötigte Unterlagen

    Im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein (zum Beispiel Antrag auf Ausnahmen, Befreiungen oder Abweichungen, Brandschutzkonzept). Mit Ausnahme des Antragsformulars sind sämtliche Unterlagen in vierfacher Ausfertigung vorzulegen.

Kosten

Die Gebührensatzung der Bauaufsicht finden Sie hier.

Rechtliche Grundlagen

§ 57 Hessische Bauordnung

Besonderes

Persönliche Vorsprachen: Donnerstags von 14:00 - 18:00 Uhr

(keine Terminvereinbarung notwendig)

Termine außerhalb dieser Sprechzeiten sind mit dem zuständigen Sachbearbeiter zu vereinbaren.

Ansprechpartner/innen

Bad Vilbel, Rosbach

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Martina Brill 06031 83-4533 06031 83-914533 342 E-Mail

Echzell, Florstadt, Reichelsheim, Rockenberg, Wölfersheim

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Alexandra Kunkel 06031 83-4525 06031 83-914525 330 E-Mail

Bad Nauheim, Niddatal

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Dorothee Neuwirth 06031 83-4522 06031 83-914522 332 E-Mail

Friedberg, Karben

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Thomas Hinkel 06031 83-4531 06031 83-914531 340 E-Mail

Butzbach, Münzenberg, Ober-Mörlen, Wöllstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Nicole Kanski 06031 83-4528 06031 83-914528 336 E-Mail

Büdingen, Glauburg, Hirzenhain, Limeshain

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Yvonne Wachter-Lott 06042 989-4576 06042 989-494576 33 E-Mail

Nidda, Ranstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Norbert Lott 06042 989-4545 06042 989-494545 32 E-Mail

Altenstadt, Gedern, Kefenrod, Ortenberg

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Elke Rudolph 06042 989-4577 06042 989-494577 26 E-Mail

Gesundheitsausweis: keine Sprechtage am 20./21. 12.

Am Mittwoch, den 20.12.2017 und am Donnerstag, den  21.12.2017 finden keine Sprechtage zum Gesundheitsausweis statt.

Wetteraukreis

Der Kreisausschuss

Europaplatz 61169 Friedberg
Telefon 06031 83 0

Sprechzeiten Bauamt

Persönliche Vorsprachen:

Donnerstags von 14:00 bis 18:00 Uhr