Kreisverwaltung Wetterau

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Grundstücksteilungen nach § 7 HBO

Sie beabsichtigen die Teilung eines Grundstücks, so besteht eine Genehmigungspflicht bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde - sofern nicht eine zugelassene Vermessungsstelle eine bauordnungsrechtliche Unbedenklichkeit bescheinigt.

Der Prüfumfang beschränkt sich auf Anforderungen nach der HBO und die Übereinstimmung mit Satzungen auf Grundlage der Hessischen Bauordnung, zum Beispiel Stellplatzsatzungen.

Benötigte Unterlagen

- Teilungsantrag (BAB 02) - 1-fach

- aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Ortsvergleich - 3-fach 

In der Liegenschaftskarte sind maßstabsgerecht darzustellen:

  • die beabsichtigte Teilung
  • die vorhandene und ggf. genehmigte Bebauung auf den von der Teilung betroffenen Grundstücken
  • die Abstandsflächen von der vorhandenen und ggf. genehmigten Bebauung
  • die vorhandene Bebauung und deren Abstandsflächen auf Nachbargrundstücken, sofern sich diese auf das zu teilende Grundstück auswirken

- Beschreibung / zeichnerische Darstellung über die Abgrenzung innerhalb der Gebäude (nur erforderlich, wenn bei der Teilung Gebäude erfasst werden) - 3-fach

Öffnet externen Link in neuem FensterHier finden Sie alle Vordrucke, die nach dem neuen Bauvorlagenerlass für Vorhaben nach dem 7. Juli 2018 zu verwenden sind.

Kosten

Die Gebührensatzung der Bauaufsicht finden Sie hier.

Rechtliche Grundlagen

§ 7 Hessische Bauordnung

Besonderes

Persönliche Vorsprachen: Donnerstags von 14 bis 18 Uhr

(keine Terminvereinbarung notwendig)

Termine außerhalb dieser Sprechzeiten sind mit dem zuständigen Sachbearbeiter zu vereinbaren.

Ansprechpartner/innen

Bad Nauheim, Echzell, Florstadt, Niddatal, Reichelsheim, Rockenberg, Wölfersheim

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Stephan Reik 06031 83-4526 06031 83-914526 334 E-Mail

Butzbach, Münzenberg, Ober-Mörlen, Wöllstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Lisa Geyer 06031 83-4527 06031 83-914527 347 E-Mail

Friedberg, Karben

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Jan Blecher 06031 83-4532 06031 83-914532 344 E-Mail

Bad Vilbel

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Achim Kalinski-Böhmert 06031 83-4536 06031 83-914536 346 E-Mail

Rosbach

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Griseldis Kasprzyk 06031 83-4537 06031 83-914537 347 E-Mail

Altenstadt, Büdingen, Gedern, Glauburg, Hirzenhain, Kefenrod, Limeshain, Nidda, Ortenberg, Ranstadt

Name Telefon Fax Raum E-Mail
Volker Gerlach 06042 989-4540 06042 989-494540 28 E-Mail

Wetteraukreis

Der Kreisausschuss

Europaplatz 61169 Friedberg
Telefon 06031 83 0

Sprechzeiten Bauamt

Persönliche Vorsprachen:

Donnerstags von 14 bis 18 Uhr