Kreisverwaltung

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Vereinfachtes Verfahren nach § 65 HBO

Sie planen die Errichtung eines Gebäudes und halten nicht alle Festsetzungen des Bebauungsplanes ein? Ihr Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans? Dann ist das Vereinfachte Verfahren einschlägig. Dieses Verfahren kommt zur Anwendung bei

  • Wohngebäuden
  • sonstigen Gebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 3
  • sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind, sowie andere Anlagen und Einrichtungen im Sinne von § 1 Abs. 1 Satz 2 HBO (zum Beispiel Werbeanlagen) und
  • zu den vorgenannten baulichen Anlagen zugehörigen Nebengebäuden und Nebenanlagen, die nicht die Voraussetzungen des Freistellungsverfahrend einhalten.

Der Prüfumfang in diesem Verfahren beschränkt sich auf die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit und Abweichungen nach § 73 Hessische Bauordnung. Hinzu kommen kann die Prüfung nach anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften, wenn durch die Baugenehmigung eine Entscheidung nach diesen Vorschriften entfällt oder ersetzt wird (zum Beispiel Denkmalschutz).
Sobald Ihr Bauantrag vollständig vorliegt, wird hierüber innerhalb von drei Monaten entschieden. Verstreicht diese Frist, gilt die Baugenehmigung als erteilt. Diese Frist gilt jedoch nicht bei Vorhaben im Außenbereich.

Benötigte Unterlagen

    Im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein (zum Beispiel Antrag auf Ausnahmen, Befreiungen oder Abweichungen, Brandschutzkonzept). Mit Ausnahme des Antragsformulars sind sämtliche Unterlagen in vierfacher Ausfertigung vorzulegen.

    Kosten

    Die Gebührensatzung der Bauaufsicht finden Sie hier.

    Rechtliche Grundlagen

    § 65 Hessische Bauordnung

    Besonderes

    Persönliche Vorsprachen: Donnerstags von 14:00 - 18:00 Uhr

    (keine Terminvereinbarung notwendig)

    Termine außerhalb dieser Sprechzeiten sind mit dem zuständigen Sachbearbeiter zu vereinbaren.

    Ansprechpartner/innen

    Bad Nauheim, Ober-Mörlen

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Dorothee Neuwirth 06031 83-4522 06031 83-914522 53 E-Mail

    Butzbach, Münzenberg

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Nicole Kanski 06031 83-4528 06031 83-914528 55 E-Mail

    Echzell, Florstadt, Niddatal, Reichelsheim, Rockenberg, Wölfersheim, Wöllstadt

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Patrick Czepa 06031 83-4556 06031 83-914556 55 E-Mail

    Büdingen, Kefenrod

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Yvonne Wachter-Lott 06042 989-4576 06042 989-494576 33 E-Mail

    Nidda, Ranstadt

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Elke Rudolph 06042 989-4577 06042 989-494577 26 E-Mail

    Gedern, Hirzenhain, Ortenberg

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Corinne Fuchs 06042 989-4543 06042 989-494543 34 E-Mail

    Altenstadt, Glauburg, Limeshain

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Alexandra Kunkel 06042 989-4542 06042 989 49 4542 23 E-Mail

    Friedberg, Karben

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Thomas Hinkel 06031 83-4531 06031 83-914531 340 E-Mail

    Bad Vilbel, Rosbach

    Name Telefon Fax Raum E-Mail
    Martina Brill 06031 83-4508 06031 83-914508 63 E-Mail

    Wetteraukreis

    Der Kreisausschuss

    Europaplatz 61169 Friedberg
    Telefon 06031 83 0

    Sprechzeiten Bauamt

    Persönliche Vorsprachen:

    Bis auf Weiteres muss der offene Sprechtag am Donnerstag wg. Maßnahmen zur Eindämmung des Corona-Virus ausfallen!

    Von persönlichen Vorsprachen bitten wir abzusehen!

    Bei Bedarf melden Sie sich bitte ggf. telefonisch oder per Mail bei ihrem Sachbearbeiter/in.

    Wir bitten um ihr Verständnis!